ちょびひげ不動産屋のひとりごと

これから不動産投資を考えている方へ
心構え・志(こころざし)・理念などをお話ししています。

<< 第73回 お金儲けについて | main | 第75回 お金儲けについて >>
第74回 お金儲けについて

(2019年7月 加筆修正致しました)

2011年10月に当社の事務所に
お見えになられた方は


これから
ご自分の住むマンションを
購入しようと
お考えの男性で
2012年に挙式予定だそうです。


2700万円〜2800万円程度の
分譲中古マンションのチラシを

お持ちになりましたので

その場所なら
もう少し安いでしょうと

「レインズ(※1)」の
成約物件照会を見ましたら


2400万円〜2500万円程度で
成約しておりました。


結婚相手の女性は
現在地方にお住まいですが

相談者は会社の独身寮にいて

挙式前にマンションを購入したい
 

部屋を決めるのは男性にまかせる
と相手の女性は言っているとの事。


ですが
女性に居住する部屋を見せずに
決めるのは危険です。


2Kの5万円〜6万円の
アパートであれば


決めた部屋を
女性が気に入らなくて
他のアパートに移っても


数十万円の費用が
無駄になるだけですが


男性が見ただけで決めて

2500万円以上のマンションを
購入しました。


やはり気に入りませんでした。


数百万円の損をしました。


それでは
「しゃれ」にもなりません。


ですから

お相手の女性が時間を作って

こちらに来て挙式を挙げる前に

女性に部屋を見てもらって


安い2Kのアパートを借りて

挙式後に生活をしながら


お二人で
分譲中古マンションを
探すようにしてはどうですか?

と申し上げました。


国内の航空運賃は
正規運賃でも往復5万円程度
ビジネスホテル1泊2日5000円程度です。


2000万円以上のものを購入するには
十分に検討する時間と
多くの物件を内覧する事
が必要です。

交通費等は
いくらかかっても数万円です。


購入について気をつけることは


案内してくれる営業の人の言うことを
鵜呑みにしないこと。


「すぐ決まります」とか
「申し込み入りそうです」はございません。


2000万円代のマンションは
そのとき気に入った物件が
購入できなくても


暫らくすれば
また出てきますから

焦らないことです。


全く別の立場から
アドバイスをしてくれる人の
言うことも聞いてみること。


お金が借りることができるからと
目いっぱい借りて購入しないこと。


※1「レインズ」とは
    不動産会社のみ閲覧できるサイト

| お金儲け | 07:00 | comments(1) | trackbacks(0) | - | -
ご無沙汰しております。
その節はありがとうございました。
ブログの更新を楽しみにしておりましたので、
嬉しい限りです。
非常に参考になりました(笑)
これからも楽しみにしております。
| 翔悟 | 2011/10/18 1:44 PM |









トラックバック機能は終了しました。
このページの先頭へ